Prodej rodinného domu 120 m², Sklené nad Oslavou

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný a technicky zajímavě řešený rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Vysočiny — v obci Sklené nad Oslavou. Dům nabízí pohodové bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, zároveň však s velmi dobrou dostupností do větších měst díky blízkosti dálnice D1.

Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační objekt či chalupa pro odpočinek od městského ruchu.

Dispozice a parametry: - obytná plocha: 150 m² - zastavěná plocha: 90 m² - pozemek: 350 m² - přes cestu je část pozemku určená pro parkování - viz. video a foto

Dům je z větší části řešen jako dřevostavba v kombinaci s betonovou konstrukcí a prošel postupnými úpravami a zateplením. Interiér působí velmi útulně a příjemně díky kombinaci přírodních materiálů a stylových kamen.

Technické parametry: - kompletně zateplený dům - elektrické podlahové vytápění - 6 radiátorů - elektrické čerpadlo + kotel - 2 litinová kamna: Jøtul (Skandinávie) – vytápění dřevem a briketami La Nordica (Itálie) – výkon 7 kW, možnost vaření i pečení - nově vyvložkované oba komíny - dřevěná okna - betonové podlahy s izolací a podlahovým vytápěním - mezonetové patro s dřevěnou podlahou (OSB desky) - střešní krytina bobrovka

Inženýrské sítě a voda: - obecní vodovodní přípojka (realizace 2018 – Aquasys) - vlastní hlubinný vrt - obecní čistička - dům bez plynové přípojky

Orientační měsíční náklady: - elektřina: cca 5 000–7 000 Kč - při kombinaci topení elektřinou a dřevem: cca 2 500 Kč - dřevěné brikety s dovozem: cca 3 500 Kč/měsíc

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Velkou výhodou domu je možnost kombinace více způsobů vytápění dle preferencí a aktuálních nákladů.

Lokalita: Obec Sklené nad Oslavou nabízí příjemné a klidné bydlení v krásné krajině Vysočiny. V okolí najdete množství přírody, cyklostezek, turistických tras i možností pro relaxaci.

Výborná dostupnost: - Velké Meziříčí: cca 10 minut - Žďár nad Sázavou: cca 25 minut - Jihlava: cca 35 minut - Brno: cca 50–60 minut po D1 - Praha: cca 1 hodina 45 minut po D1

Pokud hledáte místo s atmosférou, soukromím a dobrou dostupností, tato nemovitost může být ideální právě pro vás.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat