Prodej nemovitosti pro ubytování o rozloze 1 205 m², Tvarožná Lhota

PENZION & WELLNESS POD ŠUMÁRNÍKEM – INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST U PŘEHRADY LUČINA (BÍLÉ KARPATY) - PŘIPRAVENO K PROVOZU Užitná plocha: 1 205 m² • Pozemek: 2 004 m² • Parkování na vlastním pozemku

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s wellness, dvěma restauracemi, velkým společenským sálem a osmi zrekonstruovanými apartmány, který se nachází přímo u přehrady Lučina — v jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit Bílých Karpat. Objekt je dlouhodobě funkční, s výbornou obsazeností, stabilní klientelou a nadstandardními možnostmi celoročního provozu.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI ● 8 modernizovaných apartmánů, každý s vlastním sociálním zařízením ● Privátní terasa pro ubytované hosty ● Wellness (nové) – sauna, vířivka, ochlazovací bazének, relaxační zóna ● Dvě plnohodnotné restaurace: ○ Restaurace v 1. patře s venkovní terasou a vybavenou kuchyní ○ Společenský sál v přízemí se samostatným barem, výčepem a vlastní kuchyní ● Velký společenský sál – ideální pro svatby, oslavy, firemní akce ● Profesní zázemí: skladové prostory, technické zázemí, 2 profesionální kuchyně, místnosti pro personál, zázemí majitele ● Rozsáhlé parkoviště přímo u objektu ● Pozemek 2 004 m² včetně přístupové cesty

LOKALITA – PŘEHRADA LUČINA & BÍLÉ KARPATY Lokalita patří mezi nejvyhledávanější turistické oblasti regionu: ● přímý přístup k přehradě Lučina (koupání, vodní rekreace) ● blízkost rozhledny Travičná ● atraktivní trasy pro cyklisty, turisty i rodiny s dětmi ● oblíbené letní místo pro návštěvníky, kteří vyhledávají koupání, jídlo a příjemné zázemí ● krásné prostředí CHKO Bílé Karpaty – stabilní návštěvnost a jistota poptávky Výhodou je silná zavedená pověst objektu a dlouhodobé fungování, které novému majiteli dává jistotu pokračující návštěvnosti a okamžitý provozní potenciál.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Penzion je ideální volbou pro investora, který hledá: ● provozovanou a výdělečnou nemovitost se stabilní klientelou, ● možnost uzavřených skupin, svateb, firemních akcí a sezónních pobytů, ● kombinaci wellness, ubytování a gastronomie v jednom objektu, ● silnou lokalitu s trvalým turistickým zájmem.

DŮVOD PRODEJE Majitel nemovitost provozuje dlouhodobě a prodává ji z důvodu odchodu do důchodu. Objekt je předáván v plně funkčním stavu a s možností plynule pokračovat v provozu.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!