Prodej komerčního pozemku 12 076 m² se stavebním povolením pro výrobní / skladovou halu
Popis nemovitosti
Nabízíme výjimečnou podnikatelskou a investiční příležitost v Týništi nad Orlicí – komerční pozemek / připravený projekt WH104 COMPLEX vhodný pro výstavbu výrobní haly, skladovacího areálu, logistického zázemí nebo nového sídla firmy.
Nejde pouze o volnou plochu. Kupující nezískává jen pozemek, ale získává projekt, který je určený k přímé realizaci. Hlavní výhodou je vydané stavební povolení, díky kterému může nový vlastník výrazně zkrátit cestu od nákupu pozemku k samotné výstavbě. Projekt počítá s výrobní/skladovou halou o ploše 6 232 m², manipulačními plochami 2 900 m², celkovou plochou areálu 12 076 m² a 36 parkovacími místy.
Areál je vhodný pro společnosti, které hledají nové prostory pro výrobu, skladování, logistiku nebo vlastní firemní zázemí. Zároveň může být zajímavý i pro investora, který chce vybudovat areál pro budoucího nájemce a následně jej dlouhodobě pronajímat.
Velkým benefitem je poloha. Pozemek se nachází téměř vedle vlakového nádraží Týniště nad Orlicí a zároveň velmi blízko silnice I. třídy, která tvoří důležitou spojnici ve směru Hradec Králové – Ostrava. Díky tomu nabízí velmi dobré dopravní napojení pro zaměstnance, zásobování i nákladní dopravu.
Dalším zásadním argumentem je silný zdroj vody, který rozšiřuje možnosti využití i pro průmyslovou výrobu. Projekt dále počítá s moderními technologiemi, jako je fotovoltaika, tepelné čerpadlo, PENB B a stabilní hasicí zařízení. Projekt umožňuje také úpravy dle zadání klienta a případné vyjednání zvětšení areálu nebo haly, což dává budoucímu vlastníkovi prostor přizpůsobit řešení konkrétním potřebám provozu.
Základní parametry: Lokalita: Týniště nad Orlicí Celková plocha areálu: 12 076 m² Navržená výrobní/skladová hala: 6 232 m² Manipulační plochy: 2 900 m² Parkování: 36 míst Stavební povolení: ano Předpokládaná doba výstavby: cca 10 měsíců Vhodné pro: výrobu, skladování, logistiku, firemní sídlo, investiční výstavbu k pronájmu
Shrnutí: Týniště nad Orlicí, pozemek u nádraží, blízkost hlavního silničního tahu, silný zdroj vody a především hotové stavební povolení. To vše dělá z projektu WH104 připravenou příležitost pro firmy i investory, kteří nechtějí začínat od nuly. Pro více informací nebo osobní prezentaci projektu nás kontaktujte.