Prodej administrativní budovy o rozloze 1059 m², ulice 17. listopadu, Břeclav

Nabízíme k prodeji reprezentativní administrativní budovu v atraktivní lokalitě města Břeclav, katastrální území Břeclav, na adrese 17. listopadu. Objekt se nachází v zastavěné části města, v docházkové vzdálenosti od centra, s výbornou dostupností služeb, úřadů a dopravní infrastruktury.

Základní informace • Typ objektu: občanské vybavení – administrativní budova • Lokalita: ul. 17. listopadu / Kuffnerovo nábřeží, Břeclav • Podlaží: 4 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží • Pozemky: parc. č. st. 564/1, parc. č. 94/2 (se všemi součástmi a příslušenstvím) • Rok výstavby: 1995, 2003 kompletní rekonstrukce budovy, 2010 - 2019 průběžná rekonstrukce interiérů a klimatizací • Technický stav: výborný

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Popis objektu Budova je řadová, vnitřní, podsklepená, s plochou střechou a přístupem z obou stran pozemku. Zadní příjezd z ulice Kuffnerovo nábřeží umožňuje vjezd do dvorní části objektu a podzemních garáží. Konstrukčně je objekt proveden z materiálů: betonové základy s izolací proti vlhkosti, zděné nosné konstrukce, železobetonové stropy, fasáda se zateplením, plastová okna, hliníkové výkladce, automatické vstupní dveře a moderní technologické vybavení.

Vybavení a technické zázemí • Ústřední plynové vytápění z vlastní kotelny • Ohřev TUV boilerem • Napojení na elektro (230/380 V), vodovod, kanalizaci, plyn • Osobní výtah • Klimatizace, vzduchotechnika • Kamerový systém, EZS, EPS, hydranty • Sociální zařízení pro muže a ženy, sprchy • Podlahy dlážděné, betonové a textilní povrchy • Podzemní garáže

Poloha a okolí Budova se nachází v lukrativní části Břeclavi v blízkosti řeky Dyje, škol, kulturního domu a centra města s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro administrativní, obchodní či smíšené využití.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!